Herzlich Willkommen bei Baybau Management
Wir sind Ihr Immobilienpartner, wenn es um`s Bauen und Wohnen in München und der Region und der umliegenden Landkreise geht.
Wenn es rein um`s Bauen geht, haben wir uns auf diese etwas eingegrenzte Region beschränkt, damit unsere Handwerker, Gewerke, die uns schon sehr lange als hochwertige und verlässliche Firmen bekannt sind oder/und mit uns schon mehrere Bauvorhaben bzw. Projekte abgewickelt haben, ausnahmslos, regional arbeiten können.
Bei Beauftragung von Einzelleistungen wie z.B. Projektierung, Planungen, Baukostenberechnung, Finanzierungsberatung, stellen wir diese Leistungen natürlich auch überregional, in ganz Bayern, zur Verfügung, denn dies erfordert keine regionalen Bauleistungen.
Sofortkontakt
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Tel.: 08122 – 22 83 48
Mobil: 0171 – 40 66 738
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Leistungen generell bzw. einzeln
Alle hier genannten Leistungen können Sie selbstverständlich auch einzeln bei uns in Anspruch nehmen bzw. ordern, wenn Sie z.B. schon ein Grundstück besitzen, schon eine Planung vorliegen haben, die Baukosten schon berechnet sind, oder Ihre Finanzierung schon geklärt ist, wie auch immer, wir sind Ihnen gern behilflich, denn in unserem Team arbeiten ausschließlich Profis und Spezialisten, rund ums Bauen
Über unser Spektrum – was wir für Sie tun können
Projektieren
Die Durchführung eines Bauvorhabens profitiert maßgeblich von einer professionellen Projektierung .
Dies bedeutet, dass die Entwurfsplanung klar mit der Baubehörde abgesprochen wird und basierend auf den dort geltenden Bauvorschriften entworfen wird.
Um alles erfolgreich koordinieren zu können, kümmern wir uns um den Verlauf des Projektes.
Planen
Bauvorhaben, egal ob kleine oder große Projekte, entwerfen wir individuell nach Ihren vorgegebenen Bedürfnissen, selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Vorgaben.
Sie erhalten von uns alle Planungsleistungen aus einer Hand. Ein Ansprechpartner betreut Sie von der Standortanalyse bis zur Fertigstellung des Gebäudes.
Beratung
Wir als Bauexperten beraten Sie fachlich und kompetent bei den wichtigsten Schritten, vom Kauf eines Grundstücks bis zur kompletten Baubegleitung und der abschließenden Abnahme.
Mit uns und unseren Partnerfirmen sind Sie für die Umsetzung bestens aufgehoben.
Bauen
Wir erstellen das Haus bzw. das Gebäude generell in KFW 40 Standard in schlüssel – u. bezugsfertiger Ausführung,
in massiver Ziegelbauweise, ohne Fremddämmstoffe, mit hochwertigen Materialien, mit Markenherstellern und ausschließlich nur mit wirklich, regionalen Handwerkern, Gewerken, sowie allen beteiligten Personen.
Selbstverständlich dürfen unsere Kunden, falls dies gewünscht wird, einige Gewerke bzw. Leistungen auch als Eigenleistung selbst einbringen, wie z.B. Maler/innen, Bodenbeläge, Fliesen, Außenanlagen.
Baubetreuung / Bauleitung
Wir betreuen die Erstellung des Baues vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung der Immobilie.
Unser Bauleiter ist in jeder Phase des Bauvorhabens für Sie im Bereich der Baubetreuung und stetiger Beratung bei Fragen für Sie da.
Unser Bauleiter koordiniert alle beteiligten Handwerker und Gewerke bzgl. zeitlicher Abfolge und überprüft die ausgeführten Arbeiten.
Vermittlung Grundstücke
Im Zuge der Projektierung unserer eigenen Projekte, vermitteln wir ja automatisch die Grundstücke dazu. Wir sorgen für die Erarbeitung des Notarkaufvertrages, regeln die Formalitäten und kümmern uns um die Umschreibung des Grundstückes im Grundbuch.
Beim Hausbau werden alle unsere Grundstücke bzw. dann Anteile real vermessen, so dass jeder für sein Haus ein eigenes Grundstück mit eigener Flurnummer erhält.
Berechnung von Baukosten
Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen oder ein Grundstück kaufen wollen, berechnen wir die gesamten Kosten des Bauvorhabens und sorgen dafür, dass die Kosten korrekt eingeschätzt werden und vor allem, dass keine sogenannten „Nebenkosten“ vergessen werden.
Dabei ist zu beachten, dass ein Neubau einer Immobilie viele Kosten und auch erforderliche Leistungen mit sich bringt, die Sie als Bauherrschaft bzw. als Laie auf diesem Gebiet, vielleicht nicht kennen oder diese Ihnen nicht genannt wurden.
Unsere Baukostenberechnung dient Ihnen auch als Kalkulation zur Finanzierung.
Berechnung von Finanzierungen
Wir übernehmen die Finanzierungsberechnung und Finanzierungsvermittlung bei unseren, eigenen Bauprojekten, sowie die Beratung und Vermittlung dazu automatisch, aber selbstverständlich entscheiden Sie selbst mit wem Sie dann finanzieren wollen.
Unsere Spezialisten sind fachlich auf dem neuesten Stand, was z.B. KFW Kredite, staatliche Förderung und steuerliche Abschreibung betrifft und haben Kontakte zu sehr vielen Banken. Dies kann und wird Ihnen auf alle Fälle zugute kommen, denn dies verringert Ihre monatliche Finanzierungsbelastung, sowie Ihre Steuerbelastung um wirklich, maßgebende Summen.
Beispiele & Kontakt
Galerie Projektierungen & Beispiele
Hier finden Sie eine Bildergalerie unserer Projektierungen sowie eine Beispielgalerie.
Sofortkontakt
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